Wirtschaftswoche 04_2018.pdf

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Ausgabe 4,

19/01/2018, Deutschland €5,90

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Wie Finanzm versagen

Steuerpolitik

Schweiz CHF 9,00 | Österreich €6,30

| Benelux €6,30 | Großbritannien GBP 6,30

Italien €7,00 | Polen PLN 33,00 | Portugal €7,00 | Slowakei €6,70 | Spanien €7,00

Tschechische Rep. CZK 220,- | Ungarn FT 2670,-

Wie Regierungen und Notenbanken den Hype um die Kryptowährungen

bekämpfen wollen - und was das für Anleger bedeutet

VORWORT

Lebst du oder suchst

du nur noch?

Mieten und Immobilien werden für viele unbezahlbar. Ohne konsequente Wohn-

eigentumsförderung wird das zum Gift für den gesellschaftlichen Zusammenhalt.

Lange Schlangen bedeuten selten etwas Gutes.

Oft sind sie das Symbol für eine

Systemkrise. Nach dem Börsencrash von 1929 implodierte die Weltwirtschaft,

und in der Folge kam es zum Zusammenbruch unzähliger Banken. Die Men-

schen stürmten die Schalter und verlangten ihr Geld zurück. 2007 wiederholte

sich das Bild. Auch nach dem Platzen der US-Hypothekenblase warteten ver-

zweifelte Menschen vor wackeligen Finanzinstituten wie etwa der britischen

Northern Rock. In den Jahren dazwischen versuchte ein Gegenentwurf zum

Kapitalismus die Osteuropäer glücklich zu machen. Und wieder verschwendeten

die Menschen einen Großteil ihrer Lebenszeit in einer Schlange. Diesmal hatten

sie zwar genug Geld, nur gab es dafür bei DDR und Co. oft nichts zu kaufen.

Jetzt stehen sich Durchschnittsverdiener erneut die Beine in den Bauch. In den

Treppenhäusern dieser Republik treffen sie regelmäßig auf Hunderte von

Schicksalsgenossen, die einer bezahlbaren Wohnung hinterherjagen. Der noch

friedliche Häusersturm ist das sichtbarste Zeichen für einen Immobilienboom,

der langsam ein ungesundes Ausmaß erreicht.

Eine neue Studie der Deutschen Bank zeigt auf, wie dramatisch tiefe Zinsen

und die Landflucht die Lage inzwischen verschärfen. In den großen Städten

zogen die Mieten 2017 gegenüber dem Vorjahr um 6,9 Prozent an. Für Käufer

wurde es in einzelnen Metropolen gar um bis zu 17 Prozent teurer. Das wird

dieses Jahr nicht anders sein. Sowohl die Mieten als auch die Immobilienpreise

steigen weiter. Das Wachstum wird sich sogar beschleunigen. Weil nicht

genügend gebaut wird, herrscht ein akuter Wohnraummangel. Zehntausende

Einheiten fehlen alleine in Frankfurt.

Wohnen wird in diesem Land für zu viele Menschen zum Luxus. Doch im Ge-

gensatz zu einer Gucci-Tasche kann niemand darauf verzichten. Existenziell

nennt man so ein Bedürfnis. Wer es nur noch mit Mühe befriedigen kann, wird

irgendwann ungehalten. Wer jeden Tag zur Arbeit geht, sich aber keine anstän-

digen vier Wände leisten kann, fühlt sich vom „System“ verraten und verkauft,

wie das Rechtsaußen gerne formulieren. Wie viel gesellschaftlichen Spreng-

stoff das Thema enthält, wird allerdings von der Politik nur halbherzig wahrge-

nommen. Abgesehen von einer Neuauflage der fragwürdigen Mietpreisbremse,

Maßnahmen für den sozialen Wohnungsbau oder dem Schrauben an den Miet-

preisspiegeln, kommen wenige Ideen aus Berlin.

Dabei reicht ein Blick ins europäische Ausland, um das

Problem der Deutschen besser zu verstehen: In der EU

liegt die Wohneigentumsquote überall höher als hier-

zulande mit seinen bescheidenen 52 Prozent. Nichts

schützt besser vor steigenden Mieten als die eigene

Immobilie, sofern sie gesund finanziert wurde. Ein kon-

sequenter Ausbau der Wohneigentumsförderung für die

gesellschaftliche Mitte ist darum die beste Frustprophy-

laxe. Die Menschen sollen nicht für Wohnun-

gen, sondern für Steuer- und Finanzierungs-

vorteile anstehen. Das wäre zur Abwechs-

lung mal eine positiv besetzte Schlange.

Beat Balzli

Chefredakteur

FOTO: FRANK BEER FÜR WIRTSCHAFTSWOCHE