1. Geodezyjna obsługa procesu inwestycyjnego.
Geodezyjna obsługa inwestycji to wykonywanie opracowań geodezyjno-kartograficznych i czynności geodezyjnych w czynnościach:
-planowania
-projektowania
-budowy
-utrzymania eksploatacji
-rozbiórki
obiektów budowlanych oraz czynności osób pełniących w tych procesach nadzór inwestorski
Goi obejmuje również:
-pomiary odkształceń i przemieszczeń budowli (zapory wodne, budowle wysmukłe: kominy, maszty)
-pomiary eksploatacyjne obiektów i urządzeń (suwnice, mosty, piece obrotowe)
Geodezyjna obsługa budowli specjalnych:
-budowle komunikacyjne
-obiekty i urządzenia kolejowe
-elektrownie
-obiekty wysmukłe
-suwnice
-zapory wodne i mosty
Geodezyjna obsługa eksploatacyjna budowli i urządzeń:
-badanie geometrii bud. i urządzeń
-pomiary odkształceń i przemieszczeń budowli oraz przemieszczeń podłoża
Geodezyjna obsługa procesu inwestycyjnego:
-geodezyjne opracowani eprojektu budowli
-tyczenie obiektów
-obsługa budowy i montażu
-inwentaryzacja powykonawcza
A. Zakres prac geodezyjnych na poszczególnych etapach procesu inwestycyjnego.
Czynności prawne i realizacyjne
Rodzaje prac geodezyjnych i dokumentów
ETAP I - przygotowanie inwestycji
® analizy poprzedzające inwestycje (analiza lokalizacji),
® nabycie praw do terenu pod inwestycję,
® decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub działki.
® mapy topograficzne, tematyczne, wypisy i wyrysy, kataster nieruchomości,
® podziały nieruchomości, rozgraniczenia,
® wznowienia i okazania granic,
® sporządzanie map do celów opiniodawczych.
ETAP II - projektowanie
® zebranie materiałów do projektowania,
® uzgodnienia dotyczące korzystania z mediów i inne,
® wykonanie projektu budowlanego obejmującego projekt zagospodarowania działki oraz projekt architektoniczny,
® uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
® inwentaryzacja architektoniczno-budowlana,
® sporządzenie mapy do celów projektowych,
® uzyskanie opinii ZUDP.
ETAP III - realizacja budowy
® wyznaczenie lokalizacji obiektu,
® wznoszenie obiektu,
® decyzja o pozwolenie na użytkowanie obiektu.
® geodezyjne wytyczenie obiektu,
® geodezyjna obsługa budowy i montażu,
® pomiary przemieszczeń i odkształceń podłoża,
® geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza.
ETAP IV - eksploatacja budowy
® ustalenie zasad obsługi geodezyjnej obiektu,
® okresowe pomiary kontrolne.
® kontrola pionowości obiektów wysmukłych, pomiary przemieszczeń i odkształceń obiektów oraz podłoża.
ETAP V - rozbiórka
® wydanie przez właściwy organ decyzji nakazującej właścicielowi lub zarządcy rozbiórkę obiektu i uporządkowanie terenu.
® aktualizacja baz danych, ewidencji gruntów i budynków, geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu (mapy zasadniczej).
2. Specyfika i technologie pomiarowe w geodezji inżynieryjnej.
2.1. Specyfika pomiarów w geodezji inżynieryjnej:
® wyższa od wymaganej w geodezji ogólnej dokładność pomiarów, obliczeń, opracowań kartograficznych,
® osnowa przeznaczona do oparcia pomiarów o wysokiej dokładności, przystosowana do konkretnych zadań,
® odmienne od standardowych warunki prowadzenia pomiarów,
® wykorzystywanie do pomiarów specjalistycznych technik, narzędzi, oprogramowania,
® konieczność wykonywania pomiarów okresowych i permanentnych,
® badanie specjalnych cech geometrycznych obiektów: prostoliniowości, poziomości, pionowości, płaskości, zachowania krzywizny itp.,
® odrębność terenowych warunków wyjściowych (tyczenie) i końcowych (inwentaryzacja) oraz zróżnicowanie metodyki pomiarów i sporządzonej dokumentacji
2.2. Nowe technologie pomiarowe:
® niwelatory kodowe, laserowe,
® tachimetry zmotoryzowane, skanujące,
® GNSS,
® skanery laserowe,
® georadary,
® inklinometry,
® interferometry laserowe,
® IMU, odometry.
3. Podstawy prawne czynności geodezyjnych w budownictwie:
Ustawa o infrastrukturze informacji przestrzennej wpłynęła na konieczność wdrożenia zmian w innych aktach prawnych, m. in. w ustawie PGiK. Z tego powodu w dniu 8.06.2012r. standardy techniczne w postaci instrukcji technicznych utraciły moc obowiązywania. Od tego terminu prace geodezyjne oraz kompletowanie dokumentacji geodezyjnej należy wykonywać zgodnie z zapisami poniższego rozporządzenia MSWiA.
Rozporządzenie MSWiA z dn. 9.11.2011r. w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do PZGiK.
Instrukcje techniczne nie mają obecnie charakteru przepisów obligatoryjnych jednak nadal mogą być wykorzystywane w charakterze wytycznych technicznych. Główny Geodeta Kraju zaleca, że przy braku sprzeczności z nowymi standardami wskazania instrukcji można traktować jako wytyczne fakultatywne. Wśród rozporządzeń, których zakres tematyczny odpowiada poszczególnym instrukcjom technicznym można wymienić:
® rozporządzenie MAiC z dn. 14.02.2012r. w sprawie osnów geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych,
® rozporządzenie RM z dn. 14.11.2012r. w sprawie państwowego systemu odniesień przestrzennych,
® rozporządzenie MAiC z dn. 12.02.2013r. w sprawie bazy danych geodezyjnych ewidencji sieci uzbrojenia terenu, bazy danych obiektów topograficznych oraz mapy zasadniczej.
A także:
v prawo geodezyjne i kartograficzne,
v ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
v prawo budowlane,
v ustawa o gospodarce nieruchomościami,
v ustawa o drogach publicznych,
v prawo telekomunikacyjne,
v prawo energetyczne,
v prawo wodne,
v ustawa o autostradach płatnych,
v specustawy: drogowa, lotniskowa, powodziowa, obiektów energetyki jądrowej,
v ustawa o wspieraniu i rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych.
Instrukcje i wytyczne - oznaczenia od O-1 do O-4, G-1 do G-7, K-1 do K-3.
4. Mapa zasadnicza:
Mapa zasadnicza w świetle znowelizowanych przepisów stała się standardowym opracowaniem kartograficznym, jako zredagowana forma danych składająca się z obiektów zawartych w bazach:
A. państwowego rejestru podstawowych osnów geodezyjnych, grawimetrycznych, magnetycznych (PRPOG),
B. ewidencji gruntów i budynków (katastru nieruchomości) (EGiB),
C. geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu (GESUT),
D. państwowego rejestru granic i powierzchni jednostek podziałów terytorialnych kraju (PRG),
E. państwowego rejestru nazw geograficznych (PRNG),
F. ewidencji miejscowości, ulic i adresów (EMUiA),
G. szczegółowych osnów geodezyjnych (BDSOG),
H. zobrazowań lotniczych i satelitarnych oraz ortofotomapy i numerycznego modelu terenu (BDZiS, BDNMT, BDORTO),
I. obiektów topograficznych o szczegółowości zapewniającej tworzenie standardowych opracowań kartograficznych w skalach 1:500 - 1:5000 (BDOT500).
Podstawową formą dokumentacji prac GiK jest forma elektroniczna i związany z nią standard wymiany danych GMI
5. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP):
Akt prawa miejscowego przyjmowany w formie uchwały rady gminy, określający przeznaczenie, warunki zagospodarowania i zabudowy terenu, a także rozmieszczenie inwestycji celu publicznego. Składa się z części tekstowej (uchwała) oraz graficznej (załącznik do uchwały). Ustalenia planu miejscowego wraz z innymi przepisami, kształtują sposób wykonywania prawa własności nieruchomości. Plan miejscowy stanowi podstawę planowania przestrzennego w gminie. Ustanawia przepisy powszechnie obowiązującej na danym terenie, będące podstawą wydawania decyzji administracyjnych (w przeciwieństwie do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego - SUiKZP - które wyraża jedynie politykę przestrzenną gminy). W planie miejscowym dokonuje się również zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne (nie mylić z wyłączeniem gruntu z produkcji rolnej i leśnej, tzw. odrolnieniem).
Plan nie może wykraczać poza gminę ale może obejmować czesc jej obszaru. Na terenie gminy może być więcej planów, ich granice nie mogą się nakładac
TREŚĆ I FORMA PLANU MIEJSCOWEGO:
® część tekstowa - stanowi treść uchwały. Treść planu ma formę uchwały rady gminy, musi więc odpowiadać wymogom zasad techniki prawodawczej, czyli zawierać m.in. tytuł, podstawę prawną, przepisy merytoryczne ogólne i szczegółowe, przepisy o wejściu w życie, a także podział na jednostki redakcyjne (paragraf, ustęp, punkt, tiret).
® część graficzna - stanowi załącznik do uchwały. Jest graficznym odzwierciedleniem uchwały i obowiązuje jedynie w takim zakresie, w jakim jest to określone w części tekstowej. Rysunek planu wykonywany jest na kopii mapy zasadniczej w skali 1:1000, a w przypadku jej braku, dopuszcza się stosowanie map katastralnych. W określonych przypadkach możliwe jest stosowanie innej skali:
...
Koni