projekt ORB.doc

1. PRZEDMIOT PROJEKTU I PODSTAWA OPRACOWANIA

Przedmiotem niniejszego opracowania jest projekt organizacji budowy trzech domków jednorodzinnych LOBELLA  na działkach 113/2,  114/2, 115/3 położonych w Krakowie przy ulicy Obozowej.

Podstawę opracowania projektu stanowią:

§         Temat ćwiczeń projektowych

§         Wytyczne projektowe inwestora

§         Projekt architektoniczno-budowlany budynku jednorodzinnego Bellino II

§         Mapa sytuacyjno wysokościowa terenu inwestycji

§         Przepisy prawne dotyczące wykonawstwa i materiałów budowlanych

2. OGÓLNA SPECYFIKACJA WYKONANIA I ODBIORU BUDOWY - ST (załącznik A)

3. SZCZEGÓŁOWE SPECYFIKACJE TECHNICZNE WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH – SST

3.1              SST – Elementy żelbetowe i prefabrykowane-strop TERIVA. (załącznik B)

3.2              SST – Wykonanie tynków zwykłych zewnętrznych i wewnętrznych.

              (załącznik C)

4. OGÓLNA KONCEPCJA ORGANIZACJI BUDOWY

              Wykonywane obiekty są zaprojektowane w jednakowej technologii. Zlokalizowane są na trzech równoległych działkach, wszystkie trzy budynki zostana wykonane w jednakowej technologii. Dzieki temu można będzie ustalić i utrzymać stały cykl wykonywania robót co jest przedstawione w załaczonym harmonogramie pracy.

              Do wykonania prac przygotowawczych i kolejnych etapów budowy dobrano specjalistyczne brygady budowlane o stałym składzie(od 3 do 6 w zależności od wykonywanych czynności). W tych brygadach biorą udział osoby o ogólnych kwalkwikacjach oraz o specjialistycznych umiejętnościach(np. murarze, cieśle itp.).

              Przebieg oraz czas potrzebny do wykonania poszczegolnych prac przedstawiony jest w harmonogramach, natomiast zapotrzebowanie na liczbę pracowników danego dnia roboczego przedstawione są w załączniku na kolejnym harmonogramie zatrudnienia. Do ustalenia czasu i trwania robót wykorzystano model sieciowy oraz harmonogram utworzony w specjalistycznym programie takim jak planista. W tym programie wykonane zostało wyzej wspomniane harmonogramy zatrudnienia. Brygady będą pracowac na trzech wykonywanych budynkach w takim sposób, że po wykonaniu czynności na pierwszej budowie brygada przechodzi na trzecią.

              Przedsięwzięcie realizowane będzie metodą organizacji pracy równomiernej. W celu umożliwienia stosowania do realizacji budowy metody pracy równomiernej obiekty zostały podzielone na działki robocze.

              Osiedle domów jednorodzinnych będących przedmiotem danego projektu będzie wykonywane w następujących technologiach, zgodnych z projektem architektoniczno- budowlanym:

I. Plac budowy

a) Lokalizacja

Kraków 113/2,  114/2, 115/3  przy ulicy Obozowej.

Działki są płaskie posiadają przyłącza wod-kan, gaz, i przyłącze elektryczne doprowadzone do granicy.

b) Drogi dojazdowe i wewnętrzne

              Działki zlokalizowane są przy drodze gminnej. Każda posiada własny zjazd, drogi               wewnętrzne na działkach nie istnieją i nie są uwzględnione w projektach. Do celów               budowlanych zaprojektowano drogi tymczasowe zgodnie z planem zagospodarowania               budowy.

c) Sąsiedztwo

              Na sąsiadujących działkach znajdują się inne obiekty budowlane.

II. Organizacja pracy na budowie – metoda pracy rytmicznej

III. Roboty geodezyjne – wykonywane przez firmę geodezyjną dwa tyg. przed rozpoczęciem prac budowlanych

IV. Roboty ziemne – wykonywane mechaniczne, zwałka w odległości od placu budowy 6km, do której dojazd odbywa się drogą gminną oraz powiatowa.

V. Roboty betoniarskie – dla elementów o obj. powyżej 1m³ betonu, gotowa mieszanka dostarczana jest z betoniarni, dla elementów o mniejszej obj. przewidziana jest betoniarka zlokalizowana na placu budowy.

VI. Roboty ciesielskie – wszystkie elementy betonowe formowane będą w deskowaniach gotowych wielokrotnego użytku, elementy konstrukcji dachowej zamawiane na wymiar, przewiduje się małą ciesielnie na placu budowy dla elementów mało gabarytowych.

VII. Roboty zbrojarskie – Zbrojenie gotowe do montażu (gięte fabrycznie), przewiduje się małą zbrojarnie dla elementów drobnych i ewentualnych braków.

VIII. Roboty murarskie – technologia tradycyjna, ściany zewnętrzne pustak MAX, ściany wewnętrzne cegła kratówka

IX. Transport poziomy – małogabarytowy nie mechaniczny, wielkogabarytowy mechaniczny.

X. Transport pionowy – wyciągarką linową ręczną.

XI. Długość zmiany pracowniczej – 10 godzin dla pracy sześć dni w tygodniu.

XII. Zaplecze – działki nie posiadają żadnych obiektów budowlanych, całkowite wyposażenie zaplecza do celów administracyjnych socjalnych i sanitarnych zapewnione poprzez pakamery systemowe zgodnie z planem zagospodarowania budowy .

XII. Media – przyłącza znajdują się w granicy działki, rozprowadzane na placu budowy zgodnie z planem zagospodarowania budowy.

6. PLANOWANIE BUDOWY

              6.1 Przygotowanie danych do planowania budowy

              6.1.1 Przedmiar robót (załącznik D)

              6.1.2 Określenie zespołów roboczych i czasów trwania                                           procesów budowlanych

Określenie zespołów roboczych i czasów trwania procesów budowlanych określono na podstawie norm pracochłonności według KNR.

Zestawienie brygad i czasów trwania robót budowlanych dla całej inwestycji (tabela1)