W ocenie efektywności rozwiązań projektowych podstawowym miernikiem efektywności ε jest stosunek przewidywanych efektów (rezultatów) do przewidywanych nakładów, co zapisujemy:
ε = C/N
gdzie: C – określona miara uzyskanych efektów (jakość rozwiązania, której interpretacja jest zależna od rodzaju zadania, funkcji celu sformułowanej dla tego zadania),
N – suma poniesionych nakładów (środków umożliwiających realizacje zadania, które mogą być wyrażone wartością pieniężną – kapitałochłonność lub innymi miernikami, jak np. materiałochłonność, energochłonność itp.).
Wyróżnić można trzy naturalne czynniki wyznaczające ekonomiczną efektywność przedsięwzięć inwestycyjnych, są to:
-relacja między nakładami i efektami,
-czas,
-stopa procentowa (dyskontowa) jako parametr rachunku.
PROSTE METODY OCENY EFEKTYWNOŚCI EKONOMICZNEJ PRZEDSIĘWZIĘĆ
-okres zwrotu nakładów,
-prostą stopę zwrotu (zysku),
-analizę progu rentowności uzupełnioną o analizę wrażliwości.
-Nadwyżki finansowe (D)
DYSKONTOWE METODY OCENY EFEKTYWNOŚCI EKONOMICZNEJ PRZEDSIĘWZIĘĆ BUDOWLANYCH – UWZGLĘDNIENIE CZYNNIKA CZASU
Metoda wskaźnika wartości zaktualizowanej netto (NPVR) wykorzystywana jest do porównywania przedsięwzięć mających różne (co do wartości lub czasu) nakłady kapitałowe. Metoda NPV nie możne być w takich przypadkach stosowana gdyż jest ona jedynie miernikiem realizowanych przepływów pieniężnych netto, nie wyraża natomiast precyzyjnie różnic w poziomie rentowności alternatywnych sposobów wykorzystania kapitału. Wskaźnik NPVR jest relacją NPV oraz obecnej wartości zaktualizowanej wymaganego nakładu inwestycyjnego PVI i wyraża się wzorem:
Metoda zmodyfikowanej wewnętrznej stopy zwrotu (MIRR) jest roczną stopą procentową zrównującą zdyskontowane nakłady ze zdyskontowanymi przychodami przy założeniu, że roczne przychody są reinwestowane w kolejnych latach badanego okresu
Metoda wskaźnika opłacalności (PI) określa względną opłacalność projektu jako relację zdyskontowanych przychodów i wydatków, czyli ile groszy przyniesie każdy zainwestowany zgodnie z przedsięwzięciem złoty.
Metoda wewnętrznej stopy zwrotu (IRR) polega na wyznaczeniu takiej stopy procentowej p, przy której NPV=0. Przedsięwzięcie określa się jako korzystne ekonomicznie jeśli tak wyliczona wartość stopy procentowej jest wyższa od istniejącej kalkulacyjnej stopy dyskontowej. Poziom wewnętrznej stopy zwrotu ocenianego przedsięwzięcia obliczamy następującą formułą
Metoda wartości zaktualizowanej netto (NPV) pozwala określić aktualną na moment dokonywania oceny wartości wpływów i wydatków pieniężnych związanych z realizacją ocenianego przedsięwzięcia. Wartość zaktualizowana netto NPV określona jest jako suma zdyskontowanych oddzielnie dla każdego roku przepływów pieniężnych netto NCF (Net Cash Flow), zrealizowanych w całym okresie czasu objętym rachunkiem przy stałym poziomie stopy dyskontowej. Do obliczeń NPV wykorzystuje się następujące równanie
maly_smok